Comment remplacer l’isolation d’un mur creux ?

Vous envisagez de remplacer l’isolation de murs creux dans votre maison, car elle est inefficace, plus en bon état ou parce qu’elle contient des matériaux obsolètes ? Découvrez les informations essentielles sur les types de matériaux, les prix et primes, et des conseils pour choisir votre entreprise.

L’isolation de murs creux : qu’est-ce que c’est et pourquoi la remplacer ?

Le mur creux, comme son nom l’indique, contient un vide entre les parois intérieures et extérieures. Celui-ci est appelé la « coulisse ». Isoler ce type de murs ne nécessite pas de gros travaux compliqués. Il suffit de percer des trous dans la paroi et de remplir la coulisse avec un matériau isolant, soit par injection, soit par insufflation.

Si votre habitation et son isolation sont vieilles, des ponts thermiques peuvent néanmoins se former au fil du temps et alors occasionner des pertes de chaleurs. De plus, les anciens matériaux isolants ne sont pas aussi performants et qualitatifs que ceux utilisés actuellement. Il est alors probablement temps d’envisager quelques travaux pour enlever l’ancienne isolation et la remplacer par une nouvelle.

Mousse polyuréthane : le meilleur matériau ?

Il existe différents matériaux isolants qui comportent chacun des avantages différents pour remplacer l’ancienne isolation d’un mur creux. Les trois isolants principaux sont la laine de verre, les billes de polystyrène (PSE) et la mousse polyuréthane. 

Parmi ces isolants utilisés pour remplacer l’ancienne isolation d’un mur creux, la mousse polyuréthane est l’un des plus performants. Injectée directement dans la coulisse du mur creux, elle comporte beaucoup d’avantages :

• Comble parfaitement les interstices.
• Forte capacité d’isolation thermique et acoustique.
• Durable dans le temps, car elle ne se tasse pas.
• Ne nécessite pas de gros travaux.
• Résistante aux problèmes d’humidité.

Cependant, elle est plus coûteuse que les billes PSE et la laine de verre. 

En termes de protection contre les incendies, c’est la laine de verre qui est meilleure que les deux autres isolants. Par contre, les billes PSE sont particulièrement indiquées pour les coulisses très étroites.

Finalement, il est conseillé de faire appel à un professionnel expérimenté, car une mauvaise application peut causer des ponts thermiques ou des déformations du mur creux qui pourrait provoquer d’importantes pertes de chaleur.

Prix au m² pour remplacer l’isolation d’un mur creux

Pour remplacer l’isolation de murs creux de votre maison, le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : accessibilité, surface totale, épaisseur de la coulisse, type de matériau, nécessité ou non de retirer l’ancienne isolation.

Si après analyse, la nécessité d’enlever totalement l’ancienne isolation est décrétée, le professionnel utilise un extracteur pour aspirer l’isolant à travers des trous percés dans le mur. Une fois vidée, il suffit de re-remplir la coulisse avec le nouvel isolant.

Néanmoins, il est possible qu’une simple « réparation » soit suffisante. Le nouvel isolant sera alors injecté aux endroits stratégiques jugés nécessaires sans enlever l’ancien isolant au préalable.

Voici une estimation moyenne des coûts :

Les coûts peuvent être réduits grâce à des primes selon les régions.

Primes disponibles en Wallonie et en Flandre

Certaines communes proposent des aides à la rénovation qui peuvent vous soutenir financièrement pour réaliser votre isolation de murs creux. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune. De plus, un taux de TVA réduit de 6% est applicable pour les travaux dans les maisons de plus de 10 ans.

Selon la région dans laquelle se situe la maison dont vous voulez remplacer l’isolation, différentes primes sont disponibles : 

• En Région Flamande, les rénovations énergétiques sont encouragées. Les montants alloués dépendent de vos revenus et peuvent aller de 25 % à 40 % de la facture totale des travaux avec un plafond de 4.025 €. 
• En Wallonie, le montant de l’aide varie de 8,8 € à 52,8 € / m2 selon votre catégorie de revenu. Le montant total ne peut néanmoins pas dépasser 70 % de la facture totale. Attention, un audit est obligatoire pour obtenir la prime.

Test-achat : ce qu’ils disent sur l’isolation des murs creux

Selon test-achat, l’isolation de murs creux est l’un des investissements les plus rentables pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. En effet, l’ancienne isolation peut parfois poser problème, notamment lorsqu’elle est mal installée, tassée avec le temps, ou faite de matériaux dépassés comme la laine minérale des années 70-80.

Ils recommandent également de faire réaliser un diagnostic thermique avec caméra infrarouge ou inspection endoscopique avant tout remplacement. Cela permet de visualiser les différences de température dans la façade et de savoir si l’ancienne isolation doit être complètement retirée ou simplement renforcée.

Entreprise spécialisée : comment bien la choisir ?

Pour remplacer l’isolation d’un mur creux, il est essentiel de faire appel à une entreprise spécialisée et certifiée. Une bonne entreprise :

• Évalue la faisabilité technique du retrait de l’isolation existante.
• Pratique le soufflage ou l’injection de matériaux de qualité.
• Utilise des équipements pour aspirer proprement l’ancienne isolation, si nécessaire.
• Fournit des garanties sur l’intervention et le rendement énergétique.

Demandez toujours plusieurs devis et vérifiez les avis clients avant de vous engager.

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Faites appel à un professionnel qualifié pour répondre à toutes vos questions. Il vous aidera à trouver la solution la plus efficace pour remplacer l’isolation de vos murs creux et éviter les ponts thermiques. En choisissant le bon matériau, la bonne entreprise et en profitant des primes, vous optimisez votre investissement à long terme et vous gagnez en confort et en économie d’énergie. Demandez vos 5 devis gratuits et sans engagement !