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NLIsolation des murs par insufflation : coûts, matériaux et primes disponibles
Marre de payer des montants astronomiques pour chauffer votre maison ? Las d’entendre les bruits de la rue ou de vos voisins à travers vos murs ? Ceux-ci sont peut-être creux et nécessitent certainement une meilleure isolation. Il est toujours possible d’y remédier, même bien après la construction de votre habitation, grâce à la technique de l’isolation des murs par insufflation !
Qu’est-ce que l’isolation des murs par insufflation ?
L’isolation des murs par insufflation est un procédé d’isolation permettant de « remplir » vos murs creux d’un matériau isolant. Contrairement aux isolations intérieures et extérieures, ce mode d’isolation permet d’infiltrer les zones les plus difficiles d’accès, à l’intérieur même de la coulisse de vos murs creux.
Le principal intérêt de la méthode de l’isolation des murs par insufflation réside dans l’absence de gros travaux.
Des isolants en vrac sont insufflés sous pression dans la coulisse de vos murs :
- soit par des trous percés dans l’une des deux parois (injection)
- soit par le haut (depuis les combles).
Les trous qui sont éventuellement réalisés sont ensuite rebouchés, pour ne laisser aucune trace ! Cette technique révolutionnaire permet d’isoler des murs, mais aussi des toitures et des cloisons.
Avantages de l’isolation des murs par insufflation
L’isolation des murs par insufflation comporte de nombreux avantages, dont voici les plus importants :
- Isolation durable : les matériaux sont conçus pour durer longtemps !
- Rapide et sans travaux : l’insufflation permet d’utiliser la structure existante, sans rien refaire. Il est même possible d’insuffler par le haut, sans qu’il soit nécessaire de percer des trous, contrairement à l’insufflation par injection.
- Isolation en toute saison : les matériaux insufflés préservent votre habitation de la chaleur comme du froid
- Isolation phonique : les matériaux isolent également du bruit extérieur
- Résistance au feu : certains matériaux bénéficient d’une résistance au feu très importante
- Aucun risque de moisissure : vos murs ne sont pas sujets à l’humidité, car les matériaux insufflés sont hydrofugés et respirants.
Quels matériaux sont utilisés ?
il existe une grande variété de matériaux destinés à l’isolation des murs par insufflation. Voici les principaux, listés dans le tableau suivant avec leurs différents avantages…et leur prix !
| Avantages | Prix | |
|---|---|---|
| Laine de roche |
| De 20 à 35 € le m² |
| Laine de verre |
| De 15 à 20 € le m² |
| Liège |
| De 10 à 45 € le m² |
| Billes de polystyrène |
| De 20 à 25 € le m² |
| Polyuréthane |
| De 25 à 30 € le m² |
| Ouate de cellulose |
| De 14 à 20 € le m² |
Le prix varie selon le matériau choisi pour l’isolation des murs par insufflation, mais aussi en fonction de l’épaisseur souhaitée.
Bénéficiez de primes pour réaliser votre isolation des murs par insufflation
On considère en général qu’un retour sur investissement peut être attendu entre 3 à 6 ans, selon le matériau d’isolation utilisé. Le prix initial des travaux peut néanmoins être considérablement réduit, grâce aux différentes initiatives publiques.
- N’hésitez pas à solliciter l’avis de votre commune pour vos travaux. Certaines communes belges proposent des aides à la rénovation qui peuvent être très intéressantes !
- N’oubliez pas le taux de TVA réduit de 6 % applicable aux travaux dans votre maison de plus de 10 ans (5 ans sous certaines conditions).
Les primes en région Bruxelloise en 2026
Malheureusement, à Bruxelles, le nouveau gouvernement bruxellois n’étant pas encore formé, il n’est pas encore établi quels seront les nouveaux montants ou révisions du système de prime RENOLUTION !
Il n’est pour l’instant pas possible de soumettre une demande de prime pour des travaux dont la facture finale est établie en 2025. Seules les demandes de primes pour des travaux dont les factures sont datées de 2024 peuvent encore être introduites (si votre facture est datée de moins d’un an).
Les primes en Région flamande en 2026
La Région Flamande encourage la rénovation énergétique en proposant des aides pour l’isolation des murs. Le montant de ces primes dépend de la catégorie de revenus du demandeur. Vous trouverez ci-dessous un récapitulatif des montants par catégorie de revenus :
- Pour les plus bas revenus (catégorie 4) : jusqu’à 50 % de votre facture pour vos travaux d’isolation et rénovation des murs intérieurs avec un montant maximum de la prime qui s’élève à 5.000 €.
- Pour les revenus bas (catégorie 3) : Une prime allant jusqu’à 35 % de l’investissement pour l’isolation et la rénovation des murs intérieurs avec un plafond de 3.500 €.
- Pour les revenus moyens (catégorie 2) : Vous pouvez bénéficier d’une aide de 7,5 €/m² pour l’isolation des murs creux avec un maximum de 100 m² et un plafond de 750 € ou 25 % du montant net de la facture.
- Pour les plus hauts revenus (catégorie 1) : Une aide de 5 €/m² est disponible pour l’isolation des murs creux avec un maximum de 100 m² et un plafond de 500 € ou 20 % du montant net de la facture.
Le montant total de la facture (hors TVA) pour les travaux d’isolation des murs extérieurs doit être d’au moins 1 000 €.
Pour les catégories 3 et 4, le montant maximal pris en compte est de 10.000 €. Au-delà, la part excédentaire ne donne pas droit à une prime.
Pour savoir à quelle catégorie de revenus vous appartenez, consultez le tableau ci-dessous.
Catégories de revenus pour la prime de rénovation énergétique
Vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif des quatre catégories de revenus :
| Catégorie de revenus | Revenus annuels du propriétaire occupant (personne seule) | Revenus annuels du propriétaire occupant (couple ou avec 1 personne à charge) | Ajout par personne à charge | Autre cas de figure |
|---|---|---|---|---|
| Catégorie 4 | Revenu annuel inférieur à 24.230 € | Revenu annuel inférieur à 36.340 € | + 4.320 € | Si vous louez votre bien à une société de logement, vous serez considéré dans cette catégorie. |
| Catégorie 3 | Revenu annuel compris entre 24.230 € et 42.340 € | Revenu annuel compris entre 36.340 et 59.270 € | + 4.320 € | |
| Catégorie 2 | Revenu annuel compris entre 42.340 à 53.880 € | Revenu annuel compris entre 59.270 € et 76.980 € | + 4.320 € | |
| Catégorie 1 | Revenu annuel supérieur à 53.880€ | Revenu annuel supérieur à 76.980 € | + 4.320 € | Si vous êtes propriétaire-occupant et que vous détenez plusieurs biens immobiliers ou si vous occupez le logement sans en être propriétaire, vous entrez dans cette catégorie. |
Les primes en région Wallonne en 2026
En Wallonie, le nouveau gouvernement a modifié le 14 février 2025 les montants accordés pour les primes à la rénovation. Vous trouverez ci-dessous les montants applicables pour cette année.
Comme vous allez le voir, les montants varient en fonction de la catégorie de revenus de votre ménage.
| Catégorie de revenu | Revenu de référence du ménage | Montant de l’aide | Plafond maximum de la prime | Critères techniques à respecter |
|---|---|---|---|---|
| R1: catégorie avec les revenus les plus bas | Revenu annuel inférieur à 26.900 € | 52,80 € / m² de murs isolés | Le montant octroyé ne peut pas excédé 70% de la facture totale TVAC | ✓ Audit nécessaire ✓ R = 4,00 m²K/W minimum |
| R2 | Revenus annuels compris entre 26.900 € et 38.300 € | 35,20 € / m² de murs isolés | Le montant octroyé ne peut pas excédé 70% de la facture totale TVAC | ✓ Audit nécessaire ✓ R = 4,00 m²K/W minimum |
| R3 | Revenus annuels compris entre 38.300 € et 50.600 € | 26,40 € / m² de murs isolés | Le montant octroyé ne peut pas excédé 50% de la facture totale TVAC | ✓ Audit nécessaire ✓ R = 4,00 m²K/W minimum |
| R4 : ménage avec les revenus annuels les plus élevés | Revenus annuels compris entre 50.600 € et 114.400 € | 17,60 € / m² de murs isolés | Le montant octroyé ne peut pas excédé 50% de la facture totale TVAC | ✓ Audit nécessaire ✓ R = 4,00 m²K/W minimum |
| R5 : associations de copropriétaires [Prime de base] | / | 8,80 € / m² de murs isolés | ✓ Audit nécessaire ✓ R = 4,00 m²K/W minimum |
Sachez que si vous décidez d’isoler vos murs avec un isolant biosourcé, vous pouvez prétendre à une prime plus élevée. Avec un minimum de 12 €/m² pour le montant de base et 72 €/m² pour les revenus de catégorie R1
Remarque : un régime transitoire a également été mis en place. Toute demande de prime déposée avant le 14 février 2025 continuera de bénéficier des conditions antérieures, et ceux ayant déjà commandé et versé au moins 20 % de leur investissement auront jusqu’au 28 février 2025 pour déposer leur demande afin de profiter des anciennes conditions. Ce dispositif en Wallonie restera applicable jusqu’au 30 septembre 2026, date à laquelle un nouveau régime global, conforme aux directives européennes sur la performance énergétique des bâtiments, sera instauré.
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