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NLL’isolation des murs creux : par injection, par extérieur ou par l’intérieur ?
Vous avez des murs creux à (re)isoler dans votre maison, mais vous ne savez pas quelle technique choisir ? Par l’intérieur, l’extérieur ou par remplissage : nous vous donnons dans cet article toutes les informations nécessaires pour comparer les techniques et choisir la meilleure !
Est-il possible d’isoler un mur creux déjà isolé ?
En Belgique, de nombreuses habitations ont été construites avec des murs creux, c’est-à-dire des murs présentant un espace vide entre les parois intérieures et extérieures. Pour ce type de murs, l’isolation consiste en général à remplir partiellement ou totalement le creux avec un matériau isolant. L’isolant doit veiller à ce que l’eau de pluie ou autre puisse être évacuée.
Toutefois, si votre mur creux et son isolation sont anciens, vous pourriez devoir opter pour une autre méthode d’isolation. En effet, il est tout à fait possible d’isoler un mur creux déjà isolé, mais une analyse de l’ancienne isolation par un professionnel avec une caméra thermique ou endoscopique est nécessaire pour déterminer la meilleure manière de procéder et éviter d’éventuels problèmes, notamment d’humidité.
Si la coulisse a été remplie par injection, avec des billes PSE ou de la mousse polyuréthane par exemple, en ajouter plus pourrait créer des ponts thermiques ou de la condensation. Si cette ancienne isolation est dégradée, il faudra peut-être la retirer complètement avant d’en ajouter une nouvelle par injection. Sinon, vous pourrez opter pour une autre technique et donc isoler par l’extérieur ou par l’intérieur sans retirer l’ancienne isolation.
Comment puis-je isoler un mur creux existant ?
Il existe de multiples méthodes d’isolation et modes opératoires :
- Isolation par l’intérieur
- Isolation par l’extérieur
- Injection complémentaire si l’état de l’ancienne isolation est correct
- Retrait de l’ancienne isolation puis remplacement par une nouvelle
Quelle est la meilleure technique d’isolation pour un mur creux ?
En fonction du type de mur de votre maison et de son état, vous avez le choix entre plusieurs techniques d’isolation des murs creux :
Par l’extérieur
En cas d’un mur massif simple, on peut procéder à l’isolation des murs par l’extérieur. Cette technique a pour but d’accrocher des panneaux isolants sur les façades extérieures. Ceux-ci peuvent ensuite être enduits d’un crépi pour s’adapter à vos attentes esthétiques.
Dans certains cas, un mur creux devra également être isolé par l’extérieur.
- Si votre façade n’est pas résistante au gel ou sensible à l’eau, l’isolation par injection ne sera pas efficace et pourrait provoquer des dégâts. La technique d’isolation par l’extérieur est alors recommandée.
- La coulisse doit être suffisamment large pour être isolée par injection. Au moins 5 cm sont généralement recommandés même si certains matériaux isolants sont injectables à partir de 3 cm d’épaisseur.
- Si la coulisse est encombrée de débris et que l’ancienne isolation est trop dégradée, il peut être plus intéressant d’isoler par l’extérieur que de tenter de la vider pour la remplir avec une nouvelle isolation.
Bon à savoir
L’isolation par l’extérieur est beaucoup plus coûteuse que l’isolation par injection.
Par injection
L’isolation par injection est la technique la plus répandue avec celle par insufflation et souvent la plus conseillée pour isoler un mur creux. Elle est moins chère que l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur et aussi plus rapide et facile à réaliser, en une journée à peine pour un professionnel.
Pour pouvoir utiliser cette technique, vos murs doivent être creux, avec une coulisse suffisamment large et une maçonnerie en bon état. Son avantage principal est qu’elle ne modifie ni l’espace intérieur, ni l’aspect extérieur de votre habitation (à condition de reboucher les petits trous dans la façade avec un matériau de la même couleur que les joints originaux).
Par l’intérieur
L’isolation par l’intérieur est utilisée en l’absence de murs creux et si on ne désire pas toucher aux façades extérieures. En pratique, il s’agit de poser des lattes verticales en bois ou aluminium contre les façades intérieures des murs à isoler. Une couche isolante est ensuite appliquée sur ces lattes ainsi qu’un pare-vapeur. Cette technique est efficace et surtout utilisée s’il existe des contraintes urbanistiques ou architecturales qui empêchent une modification de l’extérieur de la maison.
Comparaison des trois techniques
| Isolation des murs : | Par injection | Par l’intérieur | Par l’extérieur |
|---|---|---|---|
| Performance | C’est l’isolation des murs la plus performante. | La performance est bonne si on reste vigilant aux problèmes de condensation. | L’isolation est excellente, car les risques de ponts thermiques sont limités. |
| Avantage(s) | – Rapidité – Efficacité – Aucune transformation des façades intérieures et extérieures | Conservation des façades extérieures | – Très peu de risques de ponts thermiques et les différences de températures entre la partie intérieure et extérieure du mur (et donc pas de fissures) – Conservation de l’espace intérieure |
| Inconvénient(s) | – Ne convient qu’aux bâtiments avec murs creux – Nécessite l’intervention d’un spécialiste | – Perte d’espace intérieur – Risque accru de ponts thermiques et de fluctuations de températures des murs | – Changement de l’esthétique des façades extérieures – Nécessite l’intervention d’un spécialiste |
| Installation | Par un professionnel, mais très rapide à mettre en œuvre et n’occasionne aucun dérangement. | – Elle peut être réalisée par vous-même, même s’il est toujours recommandé de faire confiance à un spécialiste. – Elle est plus longue et contraignante. | – L’isolation doit être effectuée par un professionnel et nécessite une autorisation administrative. – Elle est plus longue et contraignante. |
| Construction ou rénovation ? | Convient aux habitations avec des murs creux, en période de construction ou de rénovation. | Elle est conseillée dans le cas de rénovation d’une habitation sans murs creux. | Elle est davantage conseillée en période de construction. Mais peut-être conseillée en cas d’impossibilité d’utiliser la méthode par injection. |
Peut-on mettre n’importe quel matériau isolant ? Notre avis
Le meilleur matériau isolant dépendra de votre budget et des caractéristiques de vos murs creux.
Par injection :
- Les billes PSE se projettent à l’intérieur de la coulisse et forment une masse isolante rigide emprisonnant la chaleur à l’intérieur. Elles résistent parfaitement à l’humidité et peuvent être utilisées dans des coulisses plus étroites que 5 cm.
- La mousse polyuréthane a la meilleure valeur d’isolation, mais son installation est plus délicate et plus onéreuse. Elle s’injecte sous forme liquide avant de se dilater et de remplir tous les recoins de la coulisse. Comme pour les billes PSE, une largeur minimale de 3 cm seulement est requise pour être utilisée.
- La laine de verre est le matériau le moins cher. Il permet une isolation thermique et surtout acoustique de grande qualité. Attention, la coulisse doit absolument mesurer plus de 5 cm.
Par l’extérieur :
- Le polystyrène expansé (PSE) est très populaire grâce à son excellent rapport qualité-prix.
- Si vous préférez ne pas utiliser de matériau synthétique, la laine de verre sous forme de panneaux ou de rouleaux est une bonne option.
Par l’intérieur :
- Pour l’isolation par l’intérieur, on choisit généralement un matériau existant sous forme de rouleaux comme la laine de verre.
- On peut aussi utiliser des panneaux rigides en polystyrène expansé.
Prix au m² selon la technique et les matériaux choisis
Le montant des travaux d’isolation varient en fonction de la technique choisie, des matériaux utilisés, mais aussi de l’épaisseur de la coulisse et de la superficie de la maison.
Par injection, les prix des travaux d’isolation de murs creux se situent généralement entre 15 et 30 €/m² (HTVA).
- Entre 15 et 20 € pour la laine de verre
- Entre 20 et 25 € pour les billes PSE
- Entre 25 et 30 € pour la mousse polyuréthane
L’isolation par l’extérieur est beaucoup plus onéreuse et démarre à 100 €/m² (HTVA).
L’isolation par l’intérieur se situe entre les deux. Vous aurez besoin d’un budget allant de 45 à 80 € par m² (HTVA).
Primes disponibles en Wallonie, en Flandre et à Bruxelles
La rénovation de l’isolation des murs creux est encouragée en Belgique pour permettre aux gens de réduire leur consommation d’énergie pour chauffer leurs maisons, ce qui a un impact écologique et financier positif ! Il existe donc différentes primes pour l’isolation des murs creux selon votre région d’habitation.
Deux conditions indispensables pour bénéficier des primes pour l’isolation :
- Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur certifié.
- Vous devez faire faire un rapport d’audit par un auditeur agréé. *
* Pas nécessaire en Flandre.
Région wallonne :
Les montants des primes pour l’isolation dépendent de votre catégorie de revenus. Le montant de base est de 22 € par m² ou 30 € par m² si vous utilisez un matériau isolant biosourcé. Ensuite, ce montant peut être multiplié jusqu’à 6 fois selon votre catégorie de revenus.
Des plafonds ont également été décidés : jusqu’à 70 % de la facture totale des travaux pour les 2 premières catégories de revenus et jusqu’à 50 % pour les 2 catégories suivantes.
Région flamande :
Il y a 4 catégories de revenus en Flandre : des revenus les plus modestes (catégorie 4) au revenus les plus hauts (catégorie 1). Jusqu’à 30 et 50 % du montant des travaux peuvent être remboursés pour les catégories 3 et 4 et respectivement 7,5 € et 5 € par m² pour les catégories 2 et 1. Attention, la coulisse doit mesurer au moins 5 cm et doit être entièrement remplie.
Région Bruxelles-capitale :
La prime disponible à Bruxelles varie entre 20 et 30 € par m².
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